I titoli passano all’affittuario

In caso di locazione


affitto/comodato

Domanda

Ho un’azienda agricola, ceduta in affitto, con scadenza il 31/12/2016. L’azienda è di circa 50/55 ha a seminativi che 5 anni fa ho dato in affitto. Il contratto scade a dicembre 2016. L’affittuario non intende rinnovare l’affitto. Vorrei ricondurre l’azienda personalmente (ho 38 anni) o darla in affitto a terzi e volevo capire se la Pac potevo riprenderla o rimaneva al vecchio affittuario fino al 2020.

 

Risposta

Il lettore ha ceduto in affitto i terreni e i titoli, con un contratto di affitto di 5 anni, stipulato nel 2012, con scadenza il 31/12/2016. Il lettore intende condurre direttamente l’azienda o darla in affitto a terzi e chiede se può riprendere i titoli della Pac o se gli stessi rimangono all’affittuario.

Occorre ricordare che, dopo l’avvio del contratto di affitto nel 2012, è entrata in vigore la riforma della Pac 2015-2020, con decorrenza dal 1° gennaio 2015.

I “vecchi” titoli sono scaduti il 31 dicembre 2014, come prevede il Reg. 1307/2013. Pertanto i “vecchi” titoli, che sono stati affittati dal lettore (proprietario) all’affittuario, non esistono più; di conseguenza l’affittuario non può restituirli al proprietario.

La normativa della Pac (Reg. 1307/2013) prevede che

Leggi la risposta completa di Angelo Frascarelli su Terra e Vita 12/2017 L’Edicola di Terra e Vita


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