Affitto di titoli con terra

Niente taglio del 30% anche tra 3 contraenti


stabilità

Domanda

La società X è proprietaria dei titoli Pac. I soci della società X sono proprietari del terreno. È possibile stipulare un contratto di affitto di terra e titoli con un terzo soggetto dove i soci concedono in affitto la terra e la società partecipa dando in affitto i titoli?

 

 

Risposta

L’affitto di “titoli con terra” non prevede alcuna decurtazione del valore dei titoli; invece l’affitto di “titoli senza terra” prevede una decurtazione del 30% del valore dei titoli. Il lettore vuole evitare la decurtazione del 30%, seppure i titoli sono in capo alla società X, mentre la terra è di proprietà dei soci. La Circolare Agea n. Aciu.2016.70 del 10/2/2016 (pag. 4) contempla il caso posto dal lettore. Nella fattispecie di affitto/comodato di “titoli con terra” rientra anche la movimentazione con tre soggetti contraenti “… qualora non vi sia corrispondenza tra il soggetto proprietario delle superfici ed il soggetto intestatario dei titoli, nei soli casi di seguito indicati:……….

Leggi la risposta completa di Angelo Frascarelli su Terra e Vita 5/2017 L’Edicola di Terra e Vita


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